Le Fantasio, Savigny-sur-Orge

La résidence

Le Fantasio compte 45 logements du T1 au T3, livrés en 2023. La résidence se trouve rue Alfred de Musset, dans un quartier calme de Savigny-sur-Orge. Quelques lots restent disponibles. L’avantage : vous achetez un logement achevé, visitable, sans l’incertitude d’une date de livraison.

Côté vie quotidienne : un magasin Picard à 130 m, les commerces de la rue du Général Leclerc à 500 m, un marché couvert à 1 km du cœur de ville. Les écoles Jules Ferry sont à 500 m, le collège Paul Bert et le lycée Gaspard Monge à 1,5 km. Pour les trajets, l’arrêt de bus « Les Peupliers » (ligne 385) est à 200 m. Il dessert la gare de Savigny-sur-Orge (RER C) en quelques minutes ; à pied, comptez 20 minutes. De là, la gare d’Austerlitz est à 15 minutes. La gare de Juvisy (RER D) se trouve à 3 km.

Avant de réserver, vérifiez l’exposition du lot : certains donnent sur la rue, d’autres sur les jardins arborés à l’arrière. Vérifiez aussi le montant des charges, la surface du balcon ou de la loggia, et la disponibilité d’une place de parking (67 places pour 45 logements). Pour un investissement locatif, la demande est portée par les salariés d’Orly (5 km) et les navetteurs parisiens ; un simulateur locatif avec un professionnel de la gestion vous donnera une idée du rendement net.

Le quartier

• Résidence achevée, pas de risque de retard de chantier, visite possible avant l’achat.
• Parking en sous-sol avec places pour la plupart des logements, locaux vélos.
• Proximité de l’aéroport d’Orly (5 km) et accès RER C rapide vers Paris.

Transports

• À 1,5 km de la gare « Savigny Sur Orge » du RER C (15min de la gare d’Austerlitz)
• À 3 km de la gare « Juvisy » du RER D (24 min de Bercy et de la gare de Lyon)
• À 200 m de l’arrêt « Les Peupliers » de la ligne 385
• À 4 km de la station « Porte de l’Essonne » de la ligne 7

Prestations

• Balcon
• Loggia
• Parking
• Ascenseur
• Local vélos
• Cuisine équipée
• Badge de proximité

Pour qui est ce programme ?

Un primo-accédant qui veut emménager sans attendre dans du neuf, ou un investisseur à la recherche d’un bien immédiatement louable dans une commune desservie par le RER C.

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