Le Tivoli, Louvres
126 logements du T1 bis au T4 à Louvres, livré 2e semestre 2024. Voici ce que l'on sait de la résidence, de son quartier et de ses accès.
Le Tivoli
Cette résidence vous intéresse ?
- Disponibilités et plans du moment
- Votre financement étudié
- Sans engagement
- Commune
- Louvres (95)
- Livraison
- Livré · 2ème semestre 2024
- Typologies
- – · 126 logements
- À partir de
- Nous consulter
La résidence
Le Tivoli se trouve à Louvres, une ville d’environ 10 000 habitants du Val-d’Oise. La gare RER D est à 450 mètres à pied, ce qui permet de rejoindre la Gare du Nord en 30 minutes environ. L’autoroute A1 est à 5,5 km, l’aéroport de Roissy à 11 km. C’est une commune qui offre un compromis entre calme et accès rapide aux pôles d’emploi du Nord francilien.
La résidence compte 126 logements, du T1 bis au T4 duplex. Livrée au second semestre 2024, elle propose des appartements traversants ou doublement orientés, souvent prolongés par des balcons, terrasses ou jardins privatifs. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaufferie collective à granulés bois, avec un module individuel pour régler la températue. Les cuisines sont meublées et équipées, les salles de bains aménagées.
Pour un primo-accédant qui quitte Paris, un T3 ou T4 duplex peut offrir l’espace qui manque en ville, sans s’éloigner excessivement du réseau RER. Pour un investisseur, la demande locative autour de Roissy et le temps de trajet vers la Gare du Nord sont deux arguments à examiner. Reste à vérifier les disponibilités : le programme est affiché en dernières opportunités.
Le quartier
- Une desserte RER D en30 minutes de la Gare du Nord, appréciée des locataires pendulaires.
- Un bassin d’emploi dynamique autour de l’aéroport de Roissy-CDG et des zones d’activités de la Plaine de France.
- Des logements neufs livrés, sans aléa de chantier et avec des charges maîtrisées (RT2012, chaufferie bois).
Transports
- À 450 m de la Gare "Louvres" du RER D
- À 9 km de la future station "Le Mesnil-Amelot" - Ligne 17 du Grand Paris Express
- À 80 m de l'arrêt de bus "COPENHAGUE" LIGNES R1 ET R7
Prestations
- Balcon
- Terrasse
- Jardin privatif
- Parking
- Ascenseur
- Local vélos
- Cuisine équipée
- Espace d'accueil
- Badge de proximité
Pour qui est ce programme ?
Pour un ménage qui cherche un logement plus grand que ce que permet le marché parisien, tout en restant à moins de30 minutes de la Gare du Nord ; également pour un investisseur qui cible la location longue durée sur le secteur de Roissy.
Notre regard
Point fort : la livraison déjà effective, qui supprime le risque de retard de chantier et permet d’emménager ou de louer sans attendre. À vérifier : le nombre de lots restants et leur typologie exacte, ainsi que le niveau des charges qui intègrent le chauffage collectif bois.
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