Eurydice, Brétigny-sur-Orge
41 logements du T1 bis au T4 à Brétigny-sur-Orge, livré 1er semestre 2026. Voici ce que l'on sait de la résidence, de son quartier et de ses accès.
Eurydice
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- Sans engagement
- Commune
- Brétigny-sur-Orge (91)
- Livraison
- Livré · 1er semestre 2026
- Typologies
- – · 41 logements
- À partir de
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La résidence
Un unique bâtiment en L, posé le long d’un parc. Les 41 logements — du T1 bis au T4 duplex — s’organisent autour d’un cœur d’îlot arboré accessible depuis l’espace vert voisin. Façades en brique claire, menuiseries bois, toitures végétalisées : la résidence joue la carte de la durabilité sans geste architectural appuyé. Livraison 1er semestre 2026.
Paris-Austerlitz se rejoint en 30 à 35 minutes de RER C depuis la gare de Brossolette, distante de 1 km à pied — comptez 12 à 15 minutes de marche réelle. L’arrêt de bus «Claudie Haigneré» (ligne 2272) est à 450 m. En voiture, la N104 (sortie 42) est à 3 km, la N20 à 4,5 km. Orly est à 21 km. La ZAC est un quartier neuf déjà habité ; les commerces et écoles de proximité devront être vérifiés sur place, la fiche programme n’en détaille aucun.
Aucun prix d’acquisition n’est publié pour cette résidence. Elle n’est pas identifiée comme éligible aux dispositifs de TVA réduite ou au Jeanbrun. Avant de réserver, faites-vous préciser le calendrier des finitions, les charges prévisionnelles et la disponibilité des places de parking. Si vous achetez pour louer, demandez un comparatif des loyers pratiqués à Brétigny-sur-Orge, car le rendement dépendra surtout du rapport entre le prix d’achat et la tension locative le long de la branche du RER C.
Le quartier
- Emplacement face au parc, dans un écoquartier desservi par le RER C
- Petit collectif de 41 lots, en retrait des grands axes
- Prestations standards solides : ascenseur, cuisine équipée, local vélos, terrasses
Transports
- À 1 km de BROSSOLETTE - GARE DE BRÉTIGNY - RER C
- À 450 m de l’arrêt «Claudie Haigneré» LIGNES 2272
Prestations
- Terrasse
- Parking
- Ascenseur
- Local vélos
- Cuisine équipée
Pour qui est ce programme ?
Un propriétaire occupant qui cherche le calme sans renoncer au RER, ou un investisseur visant du locatif sans avantage fiscal immédiat.
Notre regard
Point fort : une résidence à l’écart du bruit, avec une architecture sobre et des matériaux pérennes. À vérifier : le temps de marche réel jusqu’au quai du RER C (le kilomètre annoncé reste à chronométrer) et, en l’absence de prix affiché, l’adéquation entre le budget d’achat et les loyers de marché sur Brétigny-sur-Orge.
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